금리 1%대 청년대상 전월세보증금대출 조건 확인해보기

고금리 시대에 전월세보증금조차 대출받기 두려운 시대입니다. 

월급은 오르지 않는데, 모든 물가는 다 오르고 있는 슬픈 현실..

 

 

 

 

 

중소기업에 취업한 청년들을 대상으로 저금리로 전월세보증금 대출을 해주는 정책이 있다는 거 알고 계실까요?

 

저금리 전월세보증금 대출

 

중소기업 취업 청년 대상 전월세보증금 대출 대상

부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이의 경우 3천 5백만원이하), 순자산가액 3.45억 이하 무주택 세대주

중소, 중견기업 재직자 또는 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자 포함

만 19세이상 ~ 만 34세 이하 청년 (병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 최대 만 39세까지 연장가능)

 

대출 대상 예외조건

- 성년인 세대원 전원이 주택도시기금 대출을 이용하는 중이라면 대출 대상에서 제외됨

(세대분리된 배우자, 자녀 등)

- 결혼 예정인 배우자 또는 분리된 배우자 포함하여 전세자금대출 및 주택담보대출 이용 중이라면 대출 불가

- 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금 대출을 이용중인 대출자가 타 물건지에서 전세대출을 이용하고자 하는 경우에도 불가

 

청년 전월세보증금 대출 금리

연 1.5%

 

대출한도 조건

아래조건 중 작은 금액으로 산정됨

 

1) 호당 대출한도 :  최대 1억 원 이내 

2) 소요자금에 대한 대출 비율

- 신규계약 : 전세금액의 100%

- 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%

3) 담보별 대출한도

- 한국주택금융공사 전세대출보증

- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증

 

단, 1년 미만 재직자의 경우, 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있음

 

청년 전월세보증금 대출 이용 기간 및 상환방법

2년 이용가능 ( 4회 연장가능하여 최장 10년 이용)

 

* 최장 10년 이용 후 연장시점 기준, 미성년 1자녀당 2년 추가 가능 ( 최장 20년 이용가능)

 

일시상환 방법 / 중도상환 수수료 없음

 

고객 부담 비용 알아보기

인지세는 고객 & 은행 각각 50% 부담한다.

보증서 담보 취급 시에는 보증료 비용 부담

 

중소기업에 해당하는 조건 여부 확인하기

1) 중소기업 취업자

대출접수일 기준 중소, 중견기업 재직자

단, 사행성 업종, 공기업, 공무원은 제외됨

 

2) 청년창업자

중소기업진흥공단의 '청년전용 창업자금', 기술보증기금의 '청년창업기업 우대프로그램', 신용보증기금의 '유망창업기업 성장지원프로그램', '혁신스타트업 성장지원프로그램' 지원을 받고 있는 자

 

 

 

청년 전월세보증금 대출 지원 시 유의사항

- 24년 12월 31일까지 신청가능하며, 생애 단 1회만 이용가능한 상품

- 셰어하우스 입주자는 이용 불가

- 시중은행 전세자금 대출, 제2금융권 전세자금 대출 대환 불가

- 임차중도금 대출 불가